去鹤岗躺平:1.5万买房,2022年的一场“新骗局”-黑龙江-房地产-炒房团_网易订阅

去鹤岗躺平:1.5万买房,2022年的一场“新骗局”|黑龙江|房地产|炒房团_网易订阅
资料图文/ 金错刀频道2019年,船员李海在鹤岗买房“上岸”,引爆了社交圈。他用5万多积蓄,买了一套两室一厅,从此结束流浪生活。资料图凭着一己之力,李海捧红了鹤岗。最近,一位25女孩,只花1万5就在鹤岗落户,赚着一线城市的薪水,还用1000元请阿姨做饭打扫,感觉过得很幸福。资料图鹤岗火了,成了“年轻人的买房元宇宙”。但实际上,去鹤岗买房,很可能会踩坑。从2019年到现在,去鹤岗买房的人有一半都把房卖了,逃离鹤岗。更多人买房后一天都没住过,卖房的时候还要亏个一两万。实际上,鹤岗不仅房价没有热搜说得那么便宜,还是一个很难生存的城市。资料图让年轻人去鹤岗“躺平”,很可能就是一场“骗局”。1.5万元买房,去鹤岗的人大部分都走了去鹤岗对于大部分人来说,没那么容易躺平。根据最新的房价数据,鹤岗平均房价是每平米3100元,一套70平米的房子大概要21万。资料图鹤岗的房子不仅不便宜,还可能比一般城市更麻烦。所谓的5万元以下买房,其实买的是鹤岗周边40公里以外的“老破小”,根本就算不上是鹤岗的房,有的还是顶楼毛坯房,冬天不保暖,夏天可能还漏水。热搜上1.5万的鹤岗房子,在如今早已经买不到了。资料图不仅房价没那么便宜,在鹤岗生活也并不“白菜价”。比如冬季的取暖费,普通住宅是每平米27.5元,如果按照70平米来计算,一年取暖费接近2000元。如果一味追求低价,很多人还可能买到没有网的房,想要继续做自由职业或者开公司,你得自己去运营商那里办企业网络,是大几千元的开销。配套设施跟不上时代,根本原因是鹤岗政府也没钱了。自矿产枯竭后,鹤岗政府失去支柱产业收入,陷入连年亏损。到今年8月,鹤岗因为无法偿还债务本息,宣布实施财政重整,负债亏空高达257亿。资料图更糟心的是,在鹤岗这样的城市,你很可能找不到工作。鹤岗的煤矿大面积停产后,就连政府也因为没钱,几乎不再招公务员了。推动城市发展的年轻人大量流失,鹤岗的公园里几乎都没有几个年轻人。公园里的老人、小孩严重的老龄化,经济一塌糊涂,年轻人如果没有工作就去鹤岗,大概率不是躺平,而是去更低端的人力市场,进行更残酷的内卷。一位2019年到鹤岗定居的江西小伙,花4万元买房后打算做自媒体,结果创业失败,只能去咖啡厅打工,后来实在做不下去,把房子卖了3万块,回一线城市继续上班。资料图到鹤岗买房,不等于幸福生活。热搜上的鹤岗,其实只适合待在热搜上。鹤岗的买房“天坑”,谁是背后推手?在90后女孩1.5万元买房上热搜后,鹤岗3天里上了4次热搜。明明有那么多坑,鹤岗为什么还是成了现在的话题顶流?最大的原因,自然是涨不起来的房价。2021年11月,中国统计了310多个城市的房价,最后十名里东北占了6席,鹤岗排倒数第一。资料图就算近几年一线城市房价翻了几倍,鹤岗的房价却还是从2012年每平米6000元,跌到2017年的3900元。地板价的房子,甚至把温州炒房团都吸引来抄底。资料图但鹤岗房价给炒房团上了一课,他们不仅没买成房子,还白搭上了往返机票。在全中国房子只升不降的大背景下,年轻人买房焦虑被无限放大,鹤岗房价却独树一帜一跌再跌。一位鹤岗房产中介郑前,3年来拍短视频帮人买房,经手了近300套房产,最忙时每天要接几十个咨询电话,深夜打电话的人最多。资料图郑前房产的桌子上摆满了即将邮寄的房产证和钥匙它的客户大多付钱痛快,手续和钥匙都是直接邮寄。原因很简单,中介口中的鹤岗,生活质量很高,也很适合定居。他们说:因为常年没有人口流入,鹤岗的餐饮业很内卷,最有名的是肉串,夜市和当地白酒吊打全国。“大城市的你还没有下班打卡,鹤岗人就开始可哪溜达。”资料图如果出门,出租车7元钱能跑全城。鹤岗还有全国百强中学“鹤岗一中”,医院的骨科是全国顶尖。而对于不想定居的人来说,鹤岗是“中国最佳山水旅游胜地”之一,坐拥3个国家级森林公园,一年中有近一半时间都是春夏季,被《中国国家地理》评为“黑龙江最美的地方”。资料图几万元买个房子,每年都能去避暑,冬天也可以看雪,去鹤岗的性价比太高了。资料图虽然中介的说法很洗脑,但成为热搜上的顶流,更大的推手是互联网和短视频。鹤岗当地的房产中介曾经说过:“来鹤岗定居的年轻人大多不在鹤岗找工作,而是在自己家里工作,做游戏代练,做直播,做微商,网络写手。”资料图这些网红、代练在鹤岗买房的成功经验,通过短视频被放大,无意中激励了其它年轻人。但如果不能完全线上工作,普通人其实很难在鹤岗安顿下来。所谓躺平,更是痴人说梦。捧杀鹤岗的不是低价,而是盲目跟风每个在鹤岗成功买房的人,都有自己的苦衷。花4万元买房的女孩花花,每天写一万多字网文,赚两三百元钱,养一只猫相依为命。但她去鹤岗,并不是为了躺平,而是想逃避原生家庭,躲开父母定的婚事,不用在被窝里藏菜刀。花花的猫年轻人向往她过的日子,却不考虑她为什么这样做,在鹤岗挑最便宜的房子买,盲目跟风。鹤岗房产交易大厅里,刚上线的二手房中有两套十几平米的老破小,只要两万块,原本是没人要的,却在几个小时内就被抢走了。鹤岗的房产交易大厅在一个个成功买房的故事背后,更多人血本无归。东莞的打工人刘子俊,为了有自己的家,花了3000元中介费找了一个45平米的房,只用3万5就拿到了房产证。但很快,他以为美好的生活就被啪啪打脸。因为鹤岗房价太低了,他被买房冲昏了头,直到没钱了才发现,鹤岗的服务员和保安一个月只能赚1800元,还是热门岗位,自己抢都抢不到,很快就没了经济来源。没办法,刘子俊把房子挂到网上出售,一直降价,都打了5折也没有人买。资料图无奈之下,他只能回到东莞去上班赚钱,住在狭小逼仄的出租房里,回家躺平的日子却遥遥无期。花冤枉钱买破房子的故事,在中国很多地方都发生过。比如乳山,海岸上密密麻麻200多个海景房小区,从1.3万元一平米,跌价到了5万元一套都没人买。究其根本,买海景房的多数人都在盲目跟风,只想着看海,忽略了买房必须要注意的城市规划、季节气候,最后把花冤枉钱的责任归罪到房子的身上。资料图其实在众多的买房人中,还是有很多人成功避坑。因为他们对买房的城市做了充分的调研,买房是为了满足需求,而不是跟风。回到鹤岗的问题上,鹤岗虽然房价低,却有漫长的冬季,和严峻的就业环境,连本地年轻人都恨不得赶紧逃离。但对于清楚自己需求的人,无论是有线上工作,还是为以后买个心安,鹤岗极高的高性价比,依然是个不错的选择。资料图曾率先来到鹤岗的船员李海,已经看着年轻人们一茬茬来了又走,自己还在鹤岗过着隐居生活。鹤岗虽然有全国最便宜的房子,却也有一套艰难的生存法则,并不适合所有人。想买低价房的年轻人应该好好想想,自己无处安放的灵魂,真能靠一处低价房产解决吗?图片来源于网络,侵权请联系删除本篇作者 | 经旭

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注